Dotyczy wyłącznie właścicieli mieszkań o statucie „Odrębna Własność”

Szanowni Państwo,
w ubiegłym tygodniu, do Państwa skrzynek pocztowych dotarło Zawiadomienie, Projekt uchwały oraz Pełnomocnictwo, dotyczące procesu przekazania sieci kanalizacji sanitarnej do Gminy Kielce (Wodociągi Kieleckie).

              Spółdzielnia Mieszkaniowa „Słoneczne Wzgórze” w nawiązaniu do pojawiających się pytań i wątpliwości niektórych mieszkańców, dotyczących przekazanych Państwu projektów uchwał obejmujących zgody na przekazanie sieci kanalizacji sanitarnej na rzecz Gminy Kielce informuje, że:

1. Przekazaniu na rzecz Gminy Kielce podlegać będzie wyłącznie sieć kanalizacji sanitarnej (odprowadzającej nieczystości płynne). Przedmiotowa uchwała nie obejmuje swoim zakresem sieci wodociągowej, która już w obecnej chwili stanowi własność spółki Wodociągi Kieleckie Sp. z o.o. oraz żadnych innych sieci, jak, np. kanalizacja burzowa.
   
   
2. Przekazaniu podlega wyłącznie ta część kanalizacji sanitarnej, która znajduje się poza budynkami zarządzanymi przez Spółdzielnię, tj. ta część kanalizacji, która znajduje się „pod ziemią”. Granicę przekazania sieci stanowi studnia rewizyjna znajdująca się w okolicy każdego z budynków. Przekazanie nie dotyczy żadnej części kanalizacji sanitarnej, która znajduje się w budynkach. W tym zakresie nic się nie zmienia: nadal w częściach wspólnych odpowiada za nią Spółdzielnia.
   Za wszelkie awarie, do których dojdzie na sieci kanalizacji sanitarnej znajdującej się w budynku nadal będzie odpowiadać i je usuwać Spółdzielnia, natomiast za wszelkie awarie, do których będzie dochodzić w mieszkaniu będzie odpowiadał, tak, jak dotychczas lokator/właściciel mieszkania.

3. W uchwałach zostały wskazane numery działek, przez które przedmiotowa sieć kanalizacji sanitarnej przebiega. Ich wskazanie jest niezbędne do skutecznego przekazania sieci.
   
   
4. Niezbędnym elementem przekazania sieci jest konieczność ustanowienia na rzecz Gminy Kielce nieodpłatnej służebności. Wynika to z faktu konieczności zapewnienia w przyszłości dostępu do sieci, których właścicielem będzie Gmina Kielce, celem dokonania odpowiednich przeglądów, napraw i konserwacji, których koszt po przekazaniu będzie ponosić Gmina Kielce, a nie jak dotychczas Spółdzielnia.
   
   
5. Przekazanie sieci powinno w przyszłości przełożyć się na zmniejszenie kosztów związanych z ich utrzymaniem. Sieci, z uwagi na swój wiek są awaryjne i wymagają stałego nadzoru i konserwacji. Przekazanie ich pozwoli Spółdzielni zaoszczędzić środki, które dotychczas musiały być zabezpieczone na usuwanie awarii, nadzór i ich konserwację.
   
   
6. Po przekazaniu sieci, Gmina Kielce, na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa zobowiązana będzie do utrzymywania ich drożności, usuwania awarii, nadzoru i konserwacji. Czynności te oraz koszty, dotychczas spoczywały w całości na Spółdzielni.

Z poważaniem                  
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej       
 „Słoneczne Wzgórze” w Kielcach       

OGŁOSZENIE

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Słoneczne Wzgórze” informuje, że w związku z realizacją przez Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej prac modernizacyjnych sieci ciepłowniczej nastąpi czasowa przerwa w dostawie ciepłej wody użytkowej do budynków zasilanych z węzła cieplnego W-2 przy ul. Orzeszkowej 50.

Przerwa w dostawie ciepła planowana jest w terminie od 29 czerwca 2026 r. do 8 lipca 2026r.

Budynki zasilane z węzła W-2:
- Bloki - Orzeszkowej nr 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50
- Bloki - Znojkiewiczowej, nr 4, 5, 7
- Pawilony - Orzeszkowej nr 51, 52
- Budynek Przychodni - Orzeszkowej 55

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Słoneczne Wzgórze” nie jest wykonawcą ani organizatorem przedmiotowych prac.

Przykro nam w związku z zaistniałymi utrudnieniami.